Mais de dois mil lotes de terrenos estão à venda no município de Belas

Perto de dois mil lotes de terrenos vão estar disponíveis, antes do mês de Julho, para a venda aos munícipes da capital do país, no bairro Quinguela, município de Belas, anunciou, o governador provincial de Luanda.

Manuel Homem disse à imprensa, na apresentação de um plano de loteamento de 90 hectares, denominado “Loteamento Jardins de Belas”, a ser feito no bairro Quinguela, dentro do programa de autoconstrução dirigida, que os interessados podem candidatar-se através de uma plataforma digital.

A primeira fase, esclareceu, incluiu a identificação de terrenos urbanizados, com disponibilidade de energia eléctrica. O governador garantiu que a parte técnica do processo está a ser concluída. Depois desta fase, acrescentou, vai ser indicada a data exacta para a venda dos terrenos.

“Acreditamos que nos próximos 15 ou 30 dias daremos início à comercialização dos loteamentos por via de uma plataforma digital”, assegurou. Os munícipes, explicou Manuel Homem, podem comprar, no máximo, dois lotes, para permitir a concorrência de outros interessados. “Há um regulamento, ainda a definir, para decidir se o cidadão pode adquirir mais lotes”, disse. Manuel Homem deu a conhecer, que no quadro do projecto de autoconstrução dirigida, o Governo Provincial de Luanda (GPL) identificou os municípios de Belas, Viana, Cacuaco e Icolo e Bengo para o loteamento. Mas, avançou, a primazia foi para o Belas.

O governador adiantou que, para o projecto, estão disponíveis sete tipologias de casas à escolha do munícipe. “Depois deste adquirir o modelo, a Administração Municipal vai legalizar o terreno”, disse, acrescentando que os preços das casas ainda estão a ser analisados.

“Há possibilidade das casas rondarem aos dois ou três milhões de kwanzas. É uma forma de permitir que a Administração Municipal de Belas possa assegurar a construção e a manutenção das infra-estruturas, para o acesso da energia eléctrica, água potável e as infra-estruturas urbanas necessárias para o funcionamento adequado do projecto”, realçou.  Alguns habitantes, saídos das zonas de risco, também, vão ser reassentados no Loteamento Jardins de Belas. Outro projecto habitacional em andamento no Belas, referiu o governador, é a “Vila do Kuduro”, lançado no ano passado, no bairro Quinguele, para permitir a construção autodirigida.

Tipologias

O representante da Pro-imóvel, Cléber Correia, disse que vão ser construídas no loteamento Jardins de Belas  casas de tipologia T2 (dois quartos), T3 (três quartos) e T4 (quatro quartos).

“Se algum construtor estiver interessado em comprar lotes, para fazer casas e revender, deve pagar até 100 milhões de kwanzas”, referiu, além de informar que o Loteamento Jardins de Belas vai ter espaços residenciais e comerciais. “Cada cidadão vai poder escolher o tipo de casa que quer construir no terreno, mas dentro das limitações e não podem passar de dois pisos. Existe uma legislação para que não haja anarquia”, garantiu.

Os lotes comerciais, explicou, podem ser construídos até três pisos mistos. Em relação ao papel da Pro-imóvel no Loteamento Jardins de Belas, disse que a empresa vai desenvolver o projecto urbanístico, assim como a parte documental, o registo do loteamento e a construção de toda parte da empreitada, com o parceiro a HS Imobiliária.

Em relação ao preço dos lotes, Cléber Correia adiantou que estão estimados em três milhões de kwanzas, com desconto de dez por cento no pronto pagamento.